正縣級釘子戶是如何產生的

近日，江西省永豐縣將房齡只有22年的縣委宿舍樓當成棚戶區改造項目進行拆遷，引發體制內人員的質疑，正縣級離休干部成為其中的釘子戶。居民疑慮，當地政府是想低價征收土地，然后高價賣給開發商。

在許多拆遷事件中，一般都是以拆遷者面目出現的體制內官員，這次竟然也成了被拆遷的對象，并且同樣淪為當地政府眼中抗拒拆遷的釘子戶，甚至還包括正縣級離休干部這樣高級別的釘子戶。

當地政府在此次拆遷過程中非法侵權。比如，將原本明顯不屬于棚戶區的縣委宿舍樓違規納入棚戶區改造的范疇；再如，政府設定的拆遷補償價格明顯偏低，每平方米評估單價不到4000元，不符合相關法規要求。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”，而在未列入拆遷之前，縣委宿舍房屋的市場銷售價每平方米可以達到5000元以上。

在未受到有效制約的政府征地拆遷權力面前，即便是體制內官員，同樣也不能幸免于被違法侵權以至于淪為釘子戶，這樣的事實顯然再次見證了這樣一個簡單的道理，那就是：法治不彰，誰都可能變成抗拒拆遷的釘子戶。（福建日報）　　　　　

——湖北·張貴峰