一線城市住宅成交均價繼續在攀升
來源：新華網 2011-06-17 編輯：黃水來

三季度保障房建設或提速

另外部分城市公布的房價控制目標中，歸屬于保障房范圍的限價房和經適房也被納入到新建住房統計范圍。此舉引起人們關注，不少人認為經適房被納入房價調控目標統計范圍不合理。但是，業內人士和專家則認為，把經適房、限價房納入統計范疇，意味著政府必須通過大量推出保障房才能實現平抑房價過快上漲的勢頭。“這對于解決中低收入人群的住房問題并不是壞事。”

北京房地產業協會副秘書長陳志認為，控制房價穩中有降的目標涉及“穩”和“降”兩個方面。“穩”主要是要將價格穩定在去年的水平，措施主要是保供應。今年北京住房用地供應中，各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且通過“限房價、競地價”等方式抑制居住用地價格的非理性上漲。“降”主要是嚴格執行限購、差別化信貸和稅收政策等各項調控政策措施，堅決抑制投資投機性購房需求。

截至5月底，全國城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房開工340萬套，占計劃的34%。但有的地方進展仍然較慢，目前仍有6個省區的開工率不足20%。住建部部長姜偉新要求今年制定的保障性安居工程項目11月底以前必須全面開工。業內人士預計，保障房建設將在今年三季度大提速。