北京近郊多樓盤項目跌破萬元甩賣
來源：新華網 2011-11-23 編輯：黃水來

??? 進入11月來，隨著大興龍湖時代天街、馬駒橋合生世界花園等項目低價開盤，北京樓市出現新一波的低價入市潮。來自機構的統計顯示，年底已有十多個近郊商品房項目銷售價格已接近或跌落萬元，與已開盤的老項目相比，新項目由于不存在前期業主，在價格制定上更靈活。

　　低價入市漸成潮流

　　從今年8月開始，通州等非中心區域陸續出現了大幅跳水的項目，部分項目下調幅度相比之前售價甚至超過了三成。但是這一價格并未換來理想的銷售量。反而是導致老業主沖擊售樓處等現象，使得北京樓市已經開盤的項目大部分對降價持謹慎態度。

　　不過，進入11月來，隨著大興的龍湖時代天街、通州的東亞·逸品閣、馬駒橋的合生世界花園等項目紛紛接近甚至低于成本線開盤，北京樓市再次進入新一波低價入市潮。上周末，位于大興的龍湖時代天街11800元/平米起價開盤，位于馬駒橋的合生世界花園將起價定在9980元 /平米刺激人們眼球。在近期新項目低價入市的刺激下，位于南五環亦莊橋附近的錦上國際區項目即將開盤的首期商住Loft折合均價僅4980元/平米，雖然屬于商業立項，但接近延慶的價格。