商品房銷售不濟(jì) 滬房企壓力加劇
來源：新華網(wǎng) 2011-11-23 編輯：黃水來

??? 截至今年10月底，上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國內(nèi)貸款、利用外資渠道到位資金明顯下降，上海商品房單月銷售面積更是出現(xiàn)連續(xù)4個(gè)月的環(huán)比下降。穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施和房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果，正逐漸得到深度體現(xiàn)。

　　上海統(tǒng)計(jì)局官方最新公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1至10月，上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2695億元，同比增長2.2%，增幅比1至9月回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。國內(nèi)貸款到位資金合計(jì)為630億元，同比下降14.9%，其中，銀行機(jī)構(gòu)渠道的到位資金僅為595億元，同比下降14.2%，出現(xiàn)明顯下降；同期，上海房企利用外資渠道也出現(xiàn)了明顯下降，前10月上海房企利用外資的到位資金僅31.07億元，同比下滑了63.2%，在到位資金中的比重縮水至1.2%。與此同時(shí)，上海房企對(duì)自籌資金和其他資金的依賴度上升，截至10月份，上海房企自籌資金部分增速相對(duì)較高，合計(jì)到位資金為981.09億元，在前10月房地產(chǎn)企業(yè)到位資金中的占比由去年同期的32.7%上升至36.4%。