深圳地產(chǎn)中介：關閉門店成為首選
來源：新華網(wǎng) 2011-11-23 編輯：黃水來

　　而11月深圳地產(chǎn)中介業(yè)的龍頭老大中原地產(chǎn)最終也堅持不住了。自中原地產(chǎn)華南區(qū)董事總經(jīng)理李耀智于11月7日宣布在深圳關閉60間店以來，至今中原地產(chǎn)已關閉了近50間店鋪。

　　在調(diào)整過程中，地產(chǎn)中介策略普遍為：地段好的店鋪，停業(yè)裝修，待市場好轉(zhuǎn)后重新開業(yè)；選址不好的店鋪，調(diào)整店鋪位置，遷至優(yōu)勢區(qū)域；在店鋪密度過高的區(qū)域，關閉多余店鋪。

　　但是大舉關店并沒有緩解經(jīng)營壓力，尚存店鋪人氣仍舊十分冷清。深圳福田區(qū)蓮花路上有盛聯(lián)行、成宏地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)、21世紀不動產(chǎn)等多家地產(chǎn)中介。然而，記者觀察發(fā)現(xiàn)，這些店鋪生意冷清，不僅客人寥寥無幾，就連中介人員也少了很多，不少工位都處于空置狀態(tài)。

　　中原地產(chǎn)深圳寶安中心區(qū)執(zhí)行董事鄭昌洪說，“中原地產(chǎn)在寶安區(qū)已經(jīng)關了9間店了，現(xiàn)在還有48間店，但這么多店每天卻大概只能做一、兩個二手房成交單、3到4個租單，營業(yè)壓力很大。”

　　為了在這場寒冬中能夠繼續(xù)存活下去，地產(chǎn)中介開始調(diào)整方向。實際上，此前一直未涉足商業(yè)地產(chǎn)的世聯(lián)地產(chǎn)選擇在今年年初開始布局商業(yè)地產(chǎn)。而像中原地產(chǎn)這樣以二三級聯(lián)動為戰(zhàn)略的地產(chǎn)中介更是把目標轉(zhuǎn)移到了一手樓盤。