廣州樓市：低價開盤快速“走貨”
來源：新華網(wǎng) 2011-11-25 編輯：黃水來

10月份成交暴跌近七成，花都一樓盤售價一個月暴跌45.6%

廣州市國土房管局23日下午發(fā)布的《10月廣州房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，2011年10月，廣州全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價為13792元/平方米，同比上升4.0%，環(huán)比下降0.7%。另一方面，網(wǎng)上簽約面積僅48.69萬平方米，同比暴跌68.9%，環(huán)比減少0.67%。

抽取2011年9月和2011年10月成交面積均大于4500平方米的13個“典型樓盤”，均價上升的樓盤有5個，8個樓盤均價下跌。跌幅最大的是花都區(qū)樓盤“合和新城”，9月份簽約均價為20171元/平方米，10月份則為10973元/平方米，足足下跌45.6%。

在各區(qū)排行榜上，天河區(qū)重新坐上第一把交椅，均價30567元/平方米；荔灣、越秀、海珠在2萬元-2.4萬元/平方米；白云、番禺、黃埔在1.3萬元-1.7萬元/平方米；南沙區(qū)則在利好的不斷刺激下，從6月份均價8390元/平方米一直上揚至10月份9607元/平方米，躍居花都區(qū)、蘿崗區(qū)之上。