大談"樓市調控政策會變"為時尚早
來源：東南網 2012-03-21 編輯：黃水來

顯然，中央對房地產進行嚴控的決心和信心是非常大的。但是，如今《樓市調控不會半途而廢》一文卻發出了“中國樓市調控政策會變”的消極信號。如果該文不是發表在權威性和導向性都非常高的人民日報這樣的媒體上，那么其影響力可能會很小，然而事實上恰恰通過人民日報面世了。因此，其定然會對中國社會的各個層面普遍造成或大或小的負面影響。

其實，面對北京、上海、廣州等一線城市房價一降再降的現實，面對中國多數熱點城市的房價正在持續調控中告別漲勢而逐漸回調的發展態勢，越來越多的中國老百姓日益醒悟，不再盲目地進入中國樓市。換言之，愈來愈多的中國老百姓積極地支持國家有關房地產調控政策，而理性地遠離或者觀望中國樓市。

中國樓市成交量上不去，確實會在一定程度上影響中國經濟的發展，但中央政府高瞻遠矚，已將2012年的GDP增速預定為7.5%——GDP增長目標八年來首次低于8%。如此，事實上就意味著中國經濟對房地產業這個占國民經濟10%左右的產業之依賴性會減弱。也就是說，GDP預增7.5%有助于“促進房價合理回歸”。

另外，正像筆者在題為《中國房價下跌對大局很有利》一文中所講，居高不下的房價,讓中國億萬民眾苦不堪言;畸形發展的中國房地產,讓中國經濟結構嚴重扭曲;商品房的百般誘惑,讓中國社會倫理道德異化。也就是說，無論是促進房地產業、中國經濟健康發展，還是促使中國社會倫理道德正常化，都需要讓中國商品住宅價格一降再降，回落到老百姓普遍能夠接受的“合理價位”，而正如溫家寶總理在2012年3月14日所講，“房價還遠遠沒有回到合理價位”。