廣州：改善型產品6月份大量面市
來源：新華網 2012-06-10 編輯：黃水來

廣州樓市成交回暖，增強了開發商的信心，多個樓盤持續推新，改善型的新貨也紛紛亮相6月樓市。5月新貨以剛需的中小戶型為主流，貨量充足且有較大的購房優惠。相比之下，6月份預計推新的40多個樓盤中，超過20個樓盤新貨主推100平方米以上的大戶型單位，其中不乏占據優越地段的市區樓盤，多個樓盤貨量充足，但是在優惠方面表現淡定，并沒有出現像5月一些樓盤推出勁減幾十萬的購房優惠。在板塊分布方面，向來受到大品牌開發商青睞的番禺，在6月迎來品牌新貨供應的集中期。

據搜房網數據監控中心統計，廣州十區兩市預計將有44個樓盤在6月推出新品，環比5月的66個減少17個。全市預計開售的全新項目有13個，環比5月的23個減少10個，老盤加推占新盤量70.45%。其中，中心六區的新盤量僅10個，環比減少7個。郊區供貨量則相對充足，共有34盤推新，占全市供貨量的77.27%。雖然環比5月數量有所下降，不過對比今年的前4個月，推新的數量仍有所增加。

不同于5月的以剛需中小戶型的新貨，6月的新盤新貨中有超過20個樓盤主推超過100平方米以上的改善戶型的洋房或者別墅單位。如四大老城區的樓盤頤徳公館、東山京士柏、中信西關海和珠江帝景，推出戶型均為140平方米以上，貨量充足，全部面向改善型置業一族。郊區方面，番禺7個樓盤推新，主推大戶型產品的項目就有4個，另外，花都、增城和從化也有多個項目推出別墅產品。