廣州：甲級寫字樓最高租金被刷新
來源：新華網 2012-06-11 編輯：黃水來

近日，記者從廣州市場獲悉，廣州第一高樓——廣州國際金融中心寫字樓最高租金已經達到320元/平方米/月。這一數字刷新了廣州寫字樓最高租金紀錄。

據悉，該寫字樓從去年開始已經成為廣州租金最高的甲級寫字樓項目，租金從去年初的260元/平方米/月，升至去年底的300元/平方米/月。近日，項目一63層的寫字樓單位成功租出320元/平方米/月的價格，租金再創新高。

仲量聯行分析認為，盡管去年至今外圍經濟氣候仍較反復，廣州的商業地產仍然在良好的市場基礎上平穩發展。2012年，廣州市甲級寫字樓新增供應量預計約達60萬平方米。

仲量聯行廣州及深圳董事總經理吳仲豪分析，珠江新城中央商務區的基礎設施建設日漸完備，不斷吸引大型商戶相繼進駐。這在一定程度上促使了該區域甲級寫字樓租金攀高。

吳仲豪表示，就仲量聯行寫字樓團隊正在洽談最后階段的甲級寫字樓搬遷需求總面積已達2萬平方米，當中包括金融業、信息科技和專業服務業，并會在未來十周相繼落實選址方案。據悉，廣州甲級寫字樓的客戶需求量也呈現增長態勢，除了廣州市內其他區域的傳統寫字樓租戶以外，還有不少來自周邊城市的企業，如中山、珠海及東莞等。