均價(jià)過4萬 京四環(huán)沿線樓盤豪宅化
來源：新華網(wǎng) 2012-06-16 編輯：黃水來

“土地供應(yīng)的稀缺和對(duì)城市優(yōu)質(zhì)核心資源的獨(dú)占是上述項(xiàng)目價(jià)格穩(wěn)中有升的主要原因。”業(yè)內(nèi)人士分析，北京城市發(fā)展的最大特點(diǎn)是優(yōu)質(zhì)資源集中于城市核心區(qū)域，這使得市中心區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值明顯高于其他區(qū)域。

事實(shí)的確如此，“目前銷售不錯(cuò)。項(xiàng)目占盡了區(qū)域自然、交通、商業(yè)等優(yōu)勢(shì)，估計(jì)有80%的客戶是沖著這些稀缺城市資源而來。”據(jù)中堂·紫熙臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，難得的是項(xiàng)目集稀缺地段、優(yōu)質(zhì)教育、濕地公園于一身，出于對(duì)土地價(jià)值的考慮，將于下半年開盤入市的中堂五期，公司有意將其打造成豪宅產(chǎn)品。

“盡管價(jià)格持續(xù)堅(jiān)挺，但仍難擋市場(chǎng)購買熱情，”據(jù)金茂府銷售人員介紹，項(xiàng)目自開盤以來始終保持著熱銷的狀態(tài)。

而簽約率已達(dá)到71%的中堂·紫熙臺(tái)的310套房源，已經(jīng)銷售了221套。

“大部分購買豪宅人群具備較高的投資理念，看中的是城區(qū)核心區(qū)域項(xiàng)目所具備的更高的稀缺性和其在交通、教育、周邊配套設(shè)施等方面所具備的成熟優(yōu)勢(shì)。”專業(yè)人士強(qiáng)調(diào)，鑒于我國投資渠道較少，從保值增值的角度考量，北京四環(huán)以內(nèi)以及CBD、金融街等城市核心區(qū)域樓盤的價(jià)值潛力值得期待。(王若宸)