·事由·

女教師小尹在2008年國(guó)慶旅行時(shí)認(rèn)識(shí)了在某國(guó)企上班的黃哲，兩人一見(jiàn)如故，旅行結(jié)束即確定了戀人關(guān)系。黃哲單位的集資房年底正要分配，這對(duì)如膠似漆的戀人決定有房就馬上結(jié)婚，在2月14日情人節(jié)那天領(lǐng)證。2月13日，單位通知黃哲交錢(qián)簽協(xié)議，于是他帶著5萬(wàn)元現(xiàn)金簽了協(xié)議，第二天兩人領(lǐng)了結(jié)婚證，也算有房一族了。單位規(guī)定在半年內(nèi)交清剩余25萬(wàn)元即可入住，黃哲用自己的錢(qián)加上弟弟支援的5萬(wàn)元在半年內(nèi)陸陸續(xù)續(xù)地交清了房款，順利入住了。沒(méi)想到在房子裝修過(guò)程中小兩口矛盾爆發(fā)了，之后兩人真正住在一起相處時(shí)，小尹發(fā)現(xiàn)黃哲并不適合自己，于是她提出離婚。

在離婚訴訟中小尹提出，房子是婚后所得，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要求分割。黃哲提出房子是他弟弟黃鑫的，并且叫弟弟上庭，拿出了購(gòu)房資金依據(jù)，說(shuō)明此房是黃鑫所購(gòu)。法官認(rèn)為原被告結(jié)婚時(shí)間短，雙方矛盾系生活瑣事引起，應(yīng)再磨合，沒(méi)有判決兩人離婚，且涉案房產(chǎn)涉及案外人的權(quán)利義務(wù)，不能在離婚案件中一并審理，因此要求另案起訴解決該住房的權(quán)屬問(wèn)題。

小尹聘請(qǐng)了律師，以黃哲和黃鑫為被告向法院提起確權(quán)訴訟，要求確認(rèn)那套房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一審法院經(jīng)審理確認(rèn)，雙方訴爭(zhēng)房屋的購(gòu)房協(xié)議系黃哲與其單位所簽，在簽訂住房協(xié)議時(shí)已交納了5萬(wàn)元住房款。該住房協(xié)議雖在二人登記結(jié)婚前一天所簽，但剩下25萬(wàn)元購(gòu)房款系婚后所交納，黃哲、黃鑫向法院提交的證據(jù)不足以證明訴爭(zhēng)房屋購(gòu)房款中亦有黃鑫出資之事實(shí)。因此法院認(rèn)為，小尹與黃哲婚后共同支付了絕大部分房款，該房屋應(yīng)為二人共同共有。因訴爭(zhēng)房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，法院只確定房屋的使用權(quán)，判決該房由二人共同使用。雙方都沒(méi)有上訴。