“不如靠國企”的房產(chǎn)廣告很不可靠

新年伊始，一則廣告語吸引了不少合肥市民的眼球。“靠天靠地不如靠國企”，某樓盤的廣告語引發(fā)爭議，甚至被網(wǎng)友稱為“合肥最牛房地產(chǎn)廣告”。（2月6日《深圳晚報》）

在房地產(chǎn)的寒冬，如此霸氣外露的房地產(chǎn)廣告在各類醒目、霸氣的房地產(chǎn)廣告大環(huán)境下確實很有賣點，能夠吸引消費者的眼球，具有一定的吸引力，達到了廣告創(chuàng)意和廣告?zhèn)鞑サ哪康摹２贿^，從社會觀看和公眾反映角度說，“不如靠國企”的“最牛房地產(chǎn)廣告”很不可靠，有歧視民營企業(yè)之嫌，背離廣告?zhèn)惱恚規(guī)в姓`導(dǎo)消費者的嫌疑，甚至?xí)液驼庞谩?/p>

去年年底合肥多位開發(fā)商老板負債跑路，導(dǎo)致廣大購房者首付款打水漂，經(jīng)濟損失慘重，對有意愿購房的客戶影響較大。打出“不如靠國企”房產(chǎn)廣告主要就是針對消費者的這種擔(dān)憂，賣點就是說私企房地產(chǎn)公司不可靠，沒有安全保障，有很大風(fēng)險，而國企實力雄厚，消費者權(quán)益有保障。潛意識就是宣傳私企不可靠，國企很可靠，無疑是對民營企業(yè)的一種實質(zhì)歧視，甚至可以說是一種不正當(dāng)競爭。

事實上在當(dāng)前市場經(jīng)濟時代，不管是實力雄厚的國企，還是實力較弱的私企，其市場地位是等同的，都是獨立的市場經(jīng)濟主體，虧損都會面臨破產(chǎn)的結(jié)局，國企并不例外。換言之，只要雄厚的國企經(jīng)營不善，出現(xiàn)資不抵債情況，就會和私企一樣破產(chǎn)倒閉，消費者的購房款照樣沒有任何保障。實際上國企改革這么多年來，已經(jīng)有大量國企破產(chǎn)倒閉、兼并重組，也有不少國企負責(zé)人攜款跑路，比例和數(shù)量不比私企少，更何況國家明確要求主業(yè)為非房地產(chǎn)的國企要退出房地產(chǎn)市場。從這個角度說，國企和私企一樣都很不可靠，消費者權(quán)益都有得不到保障的風(fēng)險，不存在國企比私企更可靠。

然而，國企是由國家投資建設(shè)，雖然政企已經(jīng)分開，廣大國有房地產(chǎn)企業(yè)的實際運作政府部門已經(jīng)不再參與，但是在很多民眾眼中國企的后臺保障是國家、是政府，始終將國企和國家時刻捆綁在一起，國企虧損了、破產(chǎn)了，國家會一包到底、負責(zé)到底。而“不如靠國企”的房地產(chǎn)廣告實際上就是利用民眾的這種心理，拿國家名義來給自己做擔(dān)保，以國家信用誤導(dǎo)消費者。在這種情況下，國有房地產(chǎn)企業(yè)一旦虧損破產(chǎn)，消費者只會將矛頭和責(zé)任全部指向政府，而不是國企本身，損害的是國家和政府的公信力。

可以說，在房地產(chǎn)的寒冬，在房地產(chǎn)泡沫不斷破滅的大環(huán)境下，不管是國企，還是私企，都是不可靠的，最可靠的是國企將房價將到合理價位才能吸引消費者。否則，消費國企性質(zhì)不僅沒有任何實際意義和效果，而且只會傷害為國家經(jīng)濟發(fā)展做出巨大貢獻的民營企業(yè)和廣大在私營企業(yè)工作的納稅人的心。