昆明商品房銷售數據環比大幅下降
來源：新華網 2011-06-09 編輯：黃水來

5月，昆明樓市各項銷售數據環比大幅下滑，根據昆明市房產信息網的數據，5月1日至31日，昆明主城四區及呈貢新區共成交各類商品房5162套，成交面積53.33萬平方米，成交金額33.02億元，成交均價約為6191元/平方米。環比4月，各項數據均有下滑，成交套數下滑幅度最大為52%，成交面積、金額以及均價的降幅分別為27%、32%、7%。

事實上，昆明并不是唯一銷售數據下滑的城市，在多重緊縮政策之下，國內房地產行業增速已初現下行勢頭。

1-4月，全國商品房銷售面積2.49億平方米，比去年同期增長6.3%，增幅比1-3月放緩了8個百分點。4月份當月，商品房銷售面積7255萬平方米，環比大降23.63%，同比下降9.89%。商品房銷售量價均處調控以來的相對低點。與此同時，4月份全國完成房地產開發投資4493.64億元，相比3月的4595.63億元，環比微降2.23%；當月全國土地購置面積3789萬平方米，環比下降幅度達13.89%。

多位業內人士表示，目前樓市正處于“量跌到價變”的博弈中，如果保障房能落地并形成有效供應，普通商品房價有望迎來久違的“拐點”。