11個城市樓市限購到期 無一延長
來源：京華時報 2011-12-02 編輯：黃水來

限購窗口期來臨

調控效果初步顯現

今年3月以來，隨著限購限貸等調控政策的深入執行，部分區域房價紛紛下探，調控效果初步顯現。

國家統計局本月發布的70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，10月全國有近一半城市房價出現環比下降，同比價格漲幅亦繼續放緩，為今年以來最低同比漲幅。與9月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有34個，持平的城市有20個。與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了17個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

由于地方政府收入較多依仗土地財政，因此這輪地產調控阻力重重。相關統計數據顯示，今年11月，全國主要35個熱點城市的土地出讓陷入低谷，流標地塊達到了117宗，環比10月份的22宗上漲了432%。流標面積也達到了1580萬平米。

北京中原市場研究部統計北京土地儲備中心網站數據顯示：11月北京出讓26宗地塊，總土地出讓金為89.7億，累計11個月來，北京土地出讓金已經達到了920.7億，突破2009年的928億已成定局，但是預計全年成交總額在1100億左右，相比2010年創造歷史紀錄的1642億依然要低3成左右。