本月上旬北京住宅成交同比漲三成
來源：新華網 2012-06-12 編輯：黃水來

據市住建委網簽數據，6月上旬(1日至10日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為6149套，與今年5月上旬的網簽量相比上漲了10.3%，與去年同期相比則大幅上漲了30.5%。

進入6月，北京住房成交迎來開門紅。根據北京住建委網站公布的網簽數據統計，6月上旬北京全市新建商品住宅網簽總量為2810套，與今年5月上旬的網簽量相比上漲了17.4%，與去年同期相比則上漲了21.4%。二手房方面，6月上旬北京全市二手住宅網簽總量為3339套，與今年5月上旬的網簽量相比上漲了5%，與去年同期相比則大幅上漲了39%。

房價方面，根據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，6月上旬北京全市純商品住宅成交均價為20950元/平米，與5月份均價相比小幅上漲2%，與去年6月份的均價相比則下跌了5%；北京全市二手住宅成交均價為21630元/平米，與5月份均價相比基本持平，與去年6月的均價相比則下跌了12.6%。

關于6月上旬新房價格微漲的原因，偉業我愛我家市場研究院院長陳亮認為，高端項目熱銷成為價格結構性上漲的根本原因，按照項目統計來看，6月上旬北京成交額排名前10的項目中，半數以上項目成交均價都在3萬元以上。

二手住宅市場相對穩定，陳亮分析表示，二手房價經過調整后，目前均價基本穩定在2.1萬元/平米左右，部分業主有漲價沖動，但是在購房需求量有限的大背景下，并未影響房價穩中有降的大局。(記者 孫雪梅)